昔日“私募(mù)一哥”徐翔近日接(jiē)受采访(fǎng)时的(de)一(yī)句(jù)“忍无可忍”，让(ràng)一家去年营收仅(jǐn)2亿元左(zuǒ)右的中小房企华丽家(jiā)族吸引了(le)众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽家(jiā)族股价触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)5月16日(rì)股(gǔ)价表现不俗，但其(qí)当前股价距离巅(diān)峰(fēng)时(shí)期仍相差甚远，而这也被认(rèn)为是令(lìng)徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一(yī)。数据显示(shì)，华丽家(jiā)族2015年时的(de)股价最高点(diǎn)为30.75元，目(mù)前股价与当(dāng)时相(xiāng)比(bǐ)，已经(jīng)暴(bào)跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，因对华丽家族基本面不满(mǎn)意，并有(yǒu)意向公司(sī)提(tí)名新董事，以监(jiān)督华丽(lì)家(jiā)族向新兴(xīng)高(gāo)科技行(xíng)业转型发(fā)展，进而稳定公司(sī)基(jī)本面及(jí)股(gǔ)价，徐翔已向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名新(xīn)董事议案。不过(guò)，其议案目前并(bìng)未(wèi)得到华(huá)丽家(jiā)族方面(miàn)采纳。

　　据(jù)华丽(lì)家族(zú)披露，公司将于(yú)5月17日召开股东大会，从目前公布的(de)董事会议案(àn)来(lái)看，并未(wèi)新增相关(guān)临(lín)时提案。最终徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事的议(yì)案(àn)，会否在5月17日股东(dōng)大会上进行审议，答案仍有待(dài)于股东会上披露。

　　一季度仅卖了(le)300平(píng)方(fāng)米

　　华丽家族由上海(hǎi)南江企业发展(zhǎn)有(yǒu)限公司（南(nán)江集团前身(shēn)）和四位(wèi)自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资(zī)本5000万元(yuá妥否的意思是什么，妥否的用法n)。

　　通过借壳新智科(kē)技股份有限公司，华丽家族(zú)2008年(nián)实现上市，公司核心业务为住宅(zhái)地(dì)产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现相对应的是，近几年(nián)其地(dì)产主营业务的发(fā)展(zhǎn)并(bìng)不突(tū)出。

　　“华丽(lì)家族近(jìn)些(xiē)年业务(wù)规(guī)模没有做起来，发展得一般。目(mù)前华丽(lì)家族(zú)在(zài)上海没有项目，项目(mù)集(jí)中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿地(dì)，但(dàn)一直未(wèi)拿到合适(shì)地(dì)块。究其原因，一方面是上海妥否的意思是什么，妥否的用法拿地资金压力(lì)较(jiào)大，另一方面是(shì)上海对开发商的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中兴社(shè)区C070202单元(yuán)306-04地块(kuài)中，其获(huò)得参拍资格，但最终不敌越(yuè)秀地产，并(bìng)未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家(jiā)族而言，未来(lái)还想走规(guī)模之路(lù)很难(nán)行得通，只(zhǐ)能做单个项目(mù)以(yǐ)赚取(qǔ)利(lì)润(rùn)。

　　数据显示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族(zú)仅实现(xiàn)签(qiān)约(yuē)面积300平方(fāng)米，与(yǔ)2022年同期持平；实现(xiàn)签(qiān)约金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其(qí)营收(shōu)同比增长(zhǎng)53.82％至(zhì)1045.68万(wàn)元(yuán)，但归属于(yú)上(shàng)市公司(sī)股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储备面积(jī)为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开发(fā)土地面积6.21万平(píng)方米(mǐ)。

　　多次“不务(wù)正(zhèng)业”

　　纵观华丽(lì)家族近十年公司发展，其有过多(duō)次“不(bù)务正业”的(de)转型经历，这或(huò)是导致(zhì)其主营业务规模并未有较大起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华(huá)丽(lì)家族不仅投资了生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣(xuān)布“去(qù)房地产(chǎn)化”，跨(kuà)界投资(zī)了机器人、石墨烯、临近空(kōng)间飞行(xíng)器等(děng)行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过非公开发行股票募资，以(yǐ)5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下(xià)的(de)上海泽(zé)熙增煦成(chéng)为华丽家族非(fēi)公开发(fā)行股票最大认购(gòu)户(hù)，认购(gòu)上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家(jiā)族第二大股东(dōng)。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华(huá)泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦门国(guó)际(jì)银(yín)行(xíng)股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司。正是在这一年，华丽(lì)家族股价迎来了“高光”时(shí)刻(kè)。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票复牌后，连(lián)续(xù)13个(gè)一字(zì)涨停板，至5月28日股(gǔ)价升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交(jiāo)易(yì)日(rì)内，股价上(shàng)涨了(le)350％。以上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价格(gé)3.67元/股计(jì)算，其收益率超(chāo)过(guò)6倍，持(chí)有(yǒu)股票(piào)的(de)总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽(lì)家族(zú)高股价未(wèi)能(néng)持续(xù)太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽(lì)家族也(yě)成为徐翔(xiáng)“概(gài)念(niàn)股”市值缩(suō)水最多的股票。截至5月(yuè)16日(rì)收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的(de)业务也并未(wèi)有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对(duì)该公司及有关(guān)责(zé)任人下达(dá)了(le)通(tōng)报批评的(de)纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华泰长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华(huá)丽家族在资(zī)本(běn)市场一直较为低调。

　　业内认为，如果不(bù)是(shì)徐(xú)翔归来后展开一(yī)系(xì)列动(dòng)作(zuò)，华丽家族未必(bì)会受(shòu)到如此高的关注度。而对华丽家族来说，未来能(néng)否实(shí)现华丽转身，仍存在不小的疑问(wèn)。

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