昔(xī)日“私募一(yī)哥”徐翔近日接受采访(fǎng)时的一句“华大基因是国企吗忍无可(kě)忍”，让一家去(qù)年(nián)营(yíng)收(shōu)仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了(le)众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族5月(yuè)16日股价(jià)表现不俗，但其当前股价(jià)距离巅峰时期仍相差甚(shèn)远，而这也(yě)被认(rèn)为是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无可忍(rěn)”的原因之一。数据显示，华丽家族(zú)2015年时的股价最高点为(wèi)30.75元，目前股价与当时(shí)相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，因对(duì)华丽家(jiā)族基本面不满意，并有意向公司提名(míng)新(xīn)董事(shì)，以监(jiān)督华丽(lì)家族向(xiàng)新兴(xīng)高科(kē)技行业转型发(fā)展，进而(ér)稳定公司基本面及股价(jià)，徐(xú)翔已(yǐ)向华丽家族提(tí)名新(xīn)董事议案。不过，其议(yì)案目前并未得到华丽家(jiā)族方(fāng)面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华(huá)丽家族披露(lù)，公司将于5月17日召开(kāi)股东大会，从目(mù)前(qián)公布的董事会(huì)议(yì)案(àn)来看，并未新增相关(guān)临时提案。最终徐翔向华丽家族提名新(xīn)董事的议案，会否在5月17日股东(dōng)大会上(shàng)进行审议，答案仍有待(dài)于股东会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业(yè)发展有限公司（南江集团前(qián)身）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立，注(zhù)册资本5000万元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳新智科技股份有限(xiàn)公司，华丽家族2008年实现上市，公(gōng)司核心业务为住(zhù)宅地(dì)产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽家(jiā)族股价(jià)表现(xiàn)相(xiāng)对(duì)应的是，近(jìn)几年其地产主营(yíng)业务的(de)发展(zhǎn)并不突(tū)出(chū)。

　　“华丽家族近(jìn)些年业(yè)务规模没有做起来，发展得(dé)一般。目(mù)前华丽家族在上海没有项目，项目集(jí)中(zhōng)在(zài)苏州(zhōu)和(hé)遵(zūn)义(yì)。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步(bù)称，华丽家族也(yě)有(yǒu)意在上(shàng)海拿地，但(dàn)一直未拿到合适地块。究其原因(yīn)，一(yī)方面是(shì)上(shàng)海拿地(dì)资金(jīn)压力(lì)较大，另一(yī)方面是上海对开发商的能(néng)力要求较高。

　　据悉(xī)，在(zài)2023年上海首批土拍(pāi)中，华丽家族亦有报名。在静安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得参拍资格，但最终不(bù)敌越秀地(dì)产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而言，未来(lái)还想走(zǒu)规模之路(lù)很难行得通，只能(néng)做单个项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年到2022年营收(shōu)下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年(nián)同期持平(píng)；实现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但(dàn)归(guī)属(shǔ)于上市公司(sī)股(gǔ)东的(de)净(jìng)利润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽(lì)家族土地储备面(miàn)积为(wèi)8.53万平方米，包含苏州项目(mù)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以及遵(zūn)义(yì)项目待开(kāi)发(fā)土地(dì)面(miàn)华大基因是国企吗积6.21万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　多(duō)次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其(qí)有过(guò)多次“不务正业”的转型经历，这(zhè)或是(shì)导致其主(zhǔ)营业(yè)务规模并未有较(jiào)大起色的重要原因之(zhī)一。

　　2011年(nián)至2013年期(qī)间，华丽家族(zú)不仅(jǐn)投资(zī)了生(shēng)物医药(yào)企业，还涉足了实控(kòng)人王伟林的境外金矿。2014年更(gèng)是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投(tóu)资了(le)机器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行(xíng)器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公(gōng)开发行股票募资，以5.60元/股的发行(xíng)价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔(xiáng)旗下的(de)上海(hǎi)泽(zé)熙增(zēng)煦(xù)成为华丽家族(zú)非公开发行股票最(zuì)大认购户，认(rèn)购上(shàng)限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成(chéng)为华(huá)丽家族第(dì)二大股东。

　　完成非公开(kāi)发行股份(fèn)后(hòu)，华(huá)丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华(huá)泰长城期货(huò)40％股份，并入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正是在这一年，华丽(lì)家族股价迎来(lái)了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)票复牌后(hòu)，连续13个一字涨停(tíng)板(bǎn)，至5月(yuè)28日股(gǔ)价升(shēng)至30.97元，17个交易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与定增的价(jià)格(gé)3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股票的总市值超(chāo)过(guò)20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高(gāo)股价未能(néng)持续(xù)太久。徐翔入狱(yù)后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家(jiā)族也成(chéng)为徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的(de)股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华(huá)丽家族股票市值(zhí)不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家(jiā)族的跨界的业(yè)务也并未有较大(dà)起(qǐ)色。2019年3月26日，针(zhēn)对(duì)华丽(lì)家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交(jiāo)所对该公司(sī)及有关(guān)责任人下达了通报(bào)批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期(qī)货40％股份出售给(gěi)华泰(tài)证券，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内认为(wèi)，如果不(bù)是徐翔归来后展(zhǎn)开一系列动作，华丽家族未必(bì)会受(shòu)到如此高的(de)关注度(dù)。而对华(huá)丽家族(zú)来说，未来能(néng)否实现华丽转(zhuǎn)身，仍存(cún)在不小(xiǎo)的疑问。

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