每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年(nián)销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家(ji轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁ā)族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过(guò)，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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