金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷(人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率均与上月持(chí)平(píng)，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利率微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么