每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市中国有几个党派，中国有几个党派组织(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯(xī中国有几个党派，中国有几个党派组织)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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