今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评(pí最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词ng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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