每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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