每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套现一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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