昔(xī)日“私募一哥(gē)”徐(xú)翔近日接受采访时的一句(jù)“忍无可(kě)忍(rěn)”，让(ràng)一家去(qù)年(nián)营收仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华(huá)丽家族吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价(jià)触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族5月16日股(gǔ)价表现不俗，但其当前股价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远，而这也被(bèi)认为是令徐翔“忍(rěn)无可(kě)忍”的原因之一。数据显示，华(huá)丽家族2015年时的股(gǔ)价(jià)最高(gāo)点为30.75元，目前股价(jià)与(yǔ)当时相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族基本面不满意，并有意向公司提名(míng)新董事，以(yǐ)监督华丽家(jiā)族向(xiàng)新兴高科(kē)技(jì)行(xíng)业(yè)转型发展，进而稳(wěn)定公司基本面及股价，徐翔已(yǐ)向华丽家族提名新董事议案(àn)。不(bù)过(guò)，其议案目(mù)前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披(pī)露(lù)，公司将(jiāng)于5月17日召开(kāi)股东(dōng)大会，从目(mù)前公布的董事会议(yì)案来看(kàn)，并未(wèi)新增相(xiāng)关临时(shí)提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提名新董事的议案，会否在5月17日股东大(dà)会上进行审(shěn)议，答案仍有待于(yú)股(gǔ)东(dōng)会上披露。

　　一(yī)季(jì)度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企业(yè)发展(zhǎn)有限(xiàn)公(gōng)司（南江集团前(qián)身）和(hé)四位自(zì)然(rán)人(rén)，于2001年1月投(tóu)资设(shè)立(lì)，注册资本(běn)5000万元。

　　通(tōng)过借壳(ké)新智科技e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数股份有限公司，华丽(lì)家族2008年实现上市，公司核心业务(wù)为住宅地(dì)产开发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　与华丽家族股价表现(xiàn)相对应(yīng)的是(shì)，近几年其(qí)地产主营业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近些年(nián)业务(wù)规模没有做起来，发展得一(yī)般。目前华丽家族在(zài)上海没有项目，项目集中在(zài)苏州和(hé)遵义。”同策研究院研究总监宋红(hóng)卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称，华丽家(jiā)族也有意在上海拿地，但一(yī)直未拿到合适地块。究其(qí)原因(yīn)，一方面是(shì)上海拿地资金(jīn)压力较大，另(lìng)一方面是上(shàng)海对(duì)开发商的能力(lì)要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土拍中，华(huá)丽(lì)家(jiā)族亦有报名。在静(jìng)安区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获(huò)得参拍资(zī)格，但(dàn)最终不敌越秀地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽(lì)家族而言，未来还想走规模之路(lù)很难行(xíng)得通，只能做单个项目(mù)以赚取利润(rùn)。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业(yè)收入分(fēn)别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华(huá)丽家族仅(jǐn)实现签(qiān)约面(miàn)积300平方米(mǐ)，与(yǔ)2022年同期持(chí)平；实现签约(yuē)金额595.17万(wàn)元(yuán)，同(tóng)比上升24.41％。虽(suī)然其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市(shì)公(gōng)司股东的(de)净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万(wàn)平方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以(yǐ)及(jí)遵义项目待(dài)开发(fā)土地面积6.21万平方(fāng)米(mǐ)。

　　多次“不务正业(yè)”

　　纵观华(huá)丽家族近十(shí)年公司发展，其有(yǒu)过多次“不务正业”的转型经历，这或(huò)是导致其主营业务规模并未(wèi)有较大起色的重(zhòng)要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族不(bù)仅投资了生物(wù)医药企(qǐ)业(yè)，还涉(shè)足了实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。2014年更是宣布(bù)“去房地产(chǎn)化(huà)”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨烯、临近空间飞(fēi)行器等行业(yè)。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族通过非公开发(fā)行股票募资(zī)，以5.60元/股(gǔ)的发行(xíng)价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下(xià)的(de)上海泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公(gōng)开发(fā)行(xíng)股票最大认购户(hù)，认购(gòu)上限9000万股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非(fēi)公开发(fā)行股份(fèn)后(hòu)，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了(le)华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行股份有(yǒu)限(xiàn)公司。正是在这(zhè)一年，华(huá)丽家族股(gǔ)价迎来(lái)了(le)“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票复(fù)牌后(hòu)，连续13个(gè)一字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股(gǔ)价上涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参与定增的(de)价(jià)格3.67元/股(gǔ)计算(suàn)，其收益率超过6倍(bèi)，持(chí)有股票的总(zǒng)市值(zhí)超过20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华丽家族(zú)高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家(jiā)族也成为徐(xú)翔“概念股”市值缩(suō)水最多的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华(huá)丽家族股票市值(zhí)不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的(de)业务也并(bìng)未有(yǒu)较(jiào)大起色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家(jiā)族在2015年“三大(dà)概念”进行(xíe的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数ng)炒作，上(shàng)交(jiāo)所对该公司及(jí)有关责任人下达了通报批评的纪律(lǜ)处分决定(dìng)。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份出售(shòu)给华泰证券，华丽家族在(zài)资本市场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐翔归来(lái)后展开一(yī)系列动作，华丽家族未必(bì)会受到如此(cǐ)高的关注度。而对(duì)华丽家族来说(shuō)，未来能(néng)否实现(xiàn)华丽转(zhuǎn)身，仍(réng)存(cún)在不小的疑问。

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