金融界5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今(jīn)日(rì)上午举行4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发布(bù)会。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释(shì)放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市商(shāng)品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价(jià)房地产市场(chǎng)表现四大灵猴的兵器叫什么名字(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金(jīn)状况有所改善。

　　四大灵猴的兵器叫什么名字从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大(dà)湾区(qū)等房地产(chǎn)热点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走(zǒu)势整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于(yú)二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房需(xū)求(qiú)释放，部分城市(shì)市场热度有所下(xià)降、市(shì)场预(yù)期有(yǒu)所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市(shì)场整体处于(yú)调整期(qī)，稳定房地(dì)产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要(yào)继续(xù)努力。下(xià)阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场政策(cè)显效、市场预(yù)期(qī)好(hǎo)转，房地产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 四大灵猴的兵器叫什么名字