4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提(tí)升不(bù)动(dòn新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗g)产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国(gu新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗ó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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