林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚p>

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