刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。

排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗　　自然资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēn排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗g)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然(rán)资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一(yī)登记，首(shǒu)要的意义就在(zài)于落实(shí) 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全(quán)，保护(hù)不动产权(quán)利人的(de)合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在各(gè)职能部(bù)门之间的(de)不动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行(xíng)提(tí)供基础数据，提高政府治(zhì)理效率(lǜ)和水平(píng)。开(kāi)展不动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家公共财政提(tí)供(gōng)基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提供公共服务(wù)，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市场和社会运(yùn)转需要的政策和制度(dù)。要提高公共(gòng)产品供给的有(yǒu)效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共(gòng)资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实的核(hé)算和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产(chǎn)生了对该区域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的(de)基本情况就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产(chǎn)产(chǎn)权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不(bù)动产价值较高的地(dì)方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也就越高(gāo)；不(bù)同类型(xíng)不动(dòng)产（工(gōng)业(yè)、商业和(hé)住宅），不同产权状况(kuàng)的不动(dòng)产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品住宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征收(shōu)不(bù)动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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