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区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来

区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来 几十万人去文昌看火箭,民宿涨价10倍

  “五!四(sì)!三!二!一!”聚集在淇水湾沙滩上(shàng)观看火箭发射(shè)的人群高喊(hǎn)着倒(dào)计时。

  北京时间(jiān)2023年5月10日21时22分,搭载(zài)天舟六号货运飞船的(de)长征七号(hào)遥七运载火(huǒ)箭,在我国文昌航(háng)天发射场点火(huǒ)发射。这是年内文昌执行(xíng)的(de)第二场火箭发(fā)射任(rèn)务(wù)。今(jīn)年1月(yuè)9日,我(wǒ)国在文昌航天(tiān)发射场使用长征七号改运载火箭,成功将(jiāng)实践二(èr)十三号(hào)卫星发(fā)射升空。

  火箭(jiàn)发(fā)射的隆(lóng)隆巨响与人(rén)群(qún)的喧(xuān)嚣席卷(juǎn)了整(zhěng)片沙(shā)滩。人们的视线齐齐越过一片海域,投向(xiàng)几公里外的双塔型建筑之间。文昌航天发射场是世界上为数(shù)不多(duō)的(de)低纬度发射场之一,也是我(wǒ)国(guó)首个开放性滨海(hǎi)航天发射(shè)基地。

  “我们前天(tiān)就(jiù)到了,昨天人(rén)还(hái)不多,今天明(míng)显(xiǎn)车变得很多,包括很(hěn)多旅游大巴。”一位参与观看5月10日(rì)火箭(jiàn)发射的游(yóu)客对时代财(cái)经(jīng)透露。

  事(shì)实上,早在(zài)几(jǐ)个月(yuè)前,天舟六(liù)号(hào)货运飞船将(jiāng)于5月在海南文(wén)昌(chāng)发射的消息(xī)就(jiù)已传开。尽管近期文昌多雨(yǔ)天天气,一定程度上影(yǐng)响火箭发射的观看(kàn),但当地(dì)多家酒店5月10日-11日(rì)的客房(fáng)在价格上涨数倍的情况下仍被一区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来抢而空。

  “前(qián)排挤(jǐ)不(bù)进去(qù),有人带头喊,快听不见火箭(jiàn)的声(shēng)音了(le)。”自2018年因(yīn)为工(gōng)作来到海南(nán)文昌市龙楼镇,林平已不止一次目睹了火箭发射的全过程,却仍然感(gǎn)到(dào)震撼。

  2016年6月,长征七号(hào)运载火箭成功升(shēng)空(kōng),这是(shì)文(wén)昌(chāng)航天发射场的首秀(xiù)。该发射场主要承担地球同步轨(guǐ)道卫(wèi)星、大质量极轨卫(wèi)星、大吨(dūn)位空间站和(hé)深孔探测(cè)卫星(xīng)等发射任务。独一无二的感官(guān)体验让“去航(háng)天小镇追火箭”成为社(shè)交媒体上的热(rè)潮(cháo)。这个(gè)常住人口(kǒu)不到3万人、靠海(hǎi)吃海的琼(qióng)东(dōng)小镇,开始涌(yǒng)入(rù)巨量的(de)外(wài)来游客。

  据媒体报道(dào),去年7月“问天”发射当(dāng)天,超50万人(rén)、20万辆车涌入文昌(chāng)市(shì)龙楼镇。另据文昌市统计(jì)局显示(shì),2016年-2022年,全(quán)市(shì)旅(lǚ)游(yóu)接待过夜人(rén)数从199.13万人(rén)次(cì)增(zēng)至(zhì)361.55万人次;旅(lǚ)游(yóu)总收入从14亿(yì)元增至51.87亿元(yuán)。

  林平回忆,“头两年就是部(bù)分小区业主带着孩子在沙滩上看。来旅游的(de)人每年递增,今(jīn)年10万人,明年可能就(jiù)15万人,现在每逢发射,从(cóng)淇水湾沙滩到石头(tóu)公园,绵延几公里,目之(zhī)所及都是人和(hé)车(chē)。”

  一位本地居民透露(lù),来观看(kàn)火箭发射的大多数是家长带孩(hái)子(zi)过来,还有学生社会实(shí)践团(tuán)体,其次是摄影(yǐng)师(shī)、航(háng)天爱好者,“见过很多(duō)20多岁的年轻人,拿着高倍(bèi)的相机,头一天坐飞机来,在这(zhè)住一(yī)宿,看完第二天就坐飞机回(huí)去。”对航(háng)天爱好者来说,相比多为戈壁的酒(jiǔ)泉,文昌的旅游资源(yuán)、生活配套更有(yǒu)优势,因此吸引了更多的(de)人奔赴而来。

  每到发射日前后,文昌(chāng)火车站到龙楼镇的公交(jiāo),像是(shì)大城市早(zǎo)高峰(fēng)的(de)地铁;去龙楼(lóu)镇的路堵车情况(kuàng)同样严(yán)重,27公里的路要整整2个小时车程;镇上(shàng)无(wú)论是(shì)高档酒店还是低端民宿(sù)均(jūn)是(shì)一(yī)房难求;以文昌(chāng)鸡(jī)为招牌的(de)家常菜馆也(yě)摇身一变,成了要排位100多号的网红餐厅(tīng),后厨(chú)一天要杀上百只文昌(chāng)鸡。

  提前半(bàn)年(nián)订(dìng)房,民宿(sù)天台观礼票价堪比演唱会

  上世纪90年代,来海南的游客(kè)大多都会到文昌,特(tè)别是东郊椰(yē)林景区,最火爆(bào)时(shí)这(zhè)里(lǐ)曾(céng)聚集超60家海鲜店(diàn)。1999年海南环岛高速东线通车后,道路(lù)避开了当(dāng)时(shí)旅游发(fā)展正热的文昌(chāng)取道定安,直(zhí)通海(hǎi)口。这也让以东郊椰林景点为代表(biǎo)的(de)文昌旅(lǚ)游(yóu)业(yè)逐步衰落。

  直(zhí)到2009年,中国文昌航天发射场在(zài)龙(lóng)楼镇破土动工(gōng),为这(zhè)座老牌旅游城市带来了全新(xīn)的(de)发展契机。社交媒体的“小众旅(lǚ)游”之风也进(jìn)一步推动了(le)文昌航天旅游的“出圈”。当下,以航天旅游(yóu)为代(dài)表的龙楼镇中心,形成了(le)五步一民宿,十步一宾馆的(de)格局。

  早(zǎo)在今(jīn)年(nián)2月,虽然官方尚未公告,但(dàn)文昌航天发射场(chǎng)5月10日将迎来新发射(shè)任务的消息不胫而走。镇上的酒店民宿在5月9日-10日两(liǎng)天的预(yù)定(dìng)量暴(bào)增(zēng)。

  “现在已经(jīng)全部没(méi)房了。太快了,我们看后台的时(shí)候(hòu)一下子就(jiù)懵了(le)。从(cóng)12月份开(kāi)始就有人定5月(yuè)份的房,预定情(qíng)况超出我(wǒ)们(men)的(de)把控。”4月上旬,龙(lóng)楼(lóu)镇(zhèn)城市(shì)驿站(zhàn)酒店前台(tái)工(gōng)作(zuò)人员就对时代财(cái)经表示,近百间(jiān)客房早在3月就销(xiāo)售一(yī)空,现在仅留(liú)出(chū)不对外(wài)销售的(de)5间备(bèi)用房(fáng)源,以应对发射日前后(hòu)线(xiàn)上订单的疏漏。

  得(dé)知5月发射(shè)的消息,2月中旬(xún)就开(kāi)始看房源的木木告诉(sù)时代财经(jīng),她第一时间就着手准备这(zhè)趟旅程,但一(yī)直(zhí)没有抢到心仪(yí)的住(zhù)宿,“原本和民宿(sù)老板(bǎn)约好(hǎo)4月初订(dìng)房,结果他告诉我3月底5间(jiān)客房被老(lǎo)客户订走(zǒu)了(le)。”

  在龙楼镇,除了淇水湾沙滩、石(shí)头公园、铜鼓岭等公共开放区域,镇(zhèn)中心(xīn)酒店民宿的部分房间(jiān)和屋顶天台,也是观赏火箭发射升空的(de)绝佳地(dì)点(diǎn)。

  时代(dài)财经走访发现,龙楼镇(zhèn)的酒店(diàn)民宿在发射日(rì)前(qián)后溢价明显。上述的城市驿(yì)站酒(jiǔ)店,房间从平日300元/晚不到(dào)直接(jiē)飙(biāo)升至1080元/晚;鲁能希(xī)尔顿(dùn)普通客(kè)房则由平时(shí)的(de)700多元/晚涨至3200元(yuán)/晚;能直接看到发(fā)射塔架的(de)房间价格更(gèng)高。一(yī)位(wèi)龙楼镇民宿老板(bǎn)透露,平时售价不到100元/晚的(de)民宿,在发射日(rì)预定(dìng)价(jià)格(gé)疯涨10倍达1000元(yuán)/晚,且需要连续订两(liǎng)晚,订单才会得(dé)到(dào)前台确认(rèn)生效。

  另据希尔顿酒店客房销售人员(yuán)介绍,5月9日-11日能看到发(fā)射塔架(jià)的行政航天海(hǎi)景(jǐng)房(fáng)售价为5200元/晚,航天海景套房(fáng)则售价6500元/晚。

  猛涨的房(fáng)价抵挡(dǎng)不(bù)住人们(men)看火箭的热情(qíng),在(zài)龙楼镇上(shàng)一房难求时,部分游(yóu)客(kè)将落脚点选在了距(jù)离龙楼(lóu)镇(zhèn)27公里(lǐ)外的文昌市区(qū)。据一位游客透(tòu)露,今年1月9日(rì)清晨6点(diǎn)的(de)发射,有许多(duō)人晚上12点从文昌市(shì)出(chū)发(fā),凌晨1点就开始在沙(shā)滩上等待(dài)。亦(yì)有旅(lǚ)行社(shè)将游客安排(pái)在海口(kǒu)市区酒店(diàn)入住,发(fā)射(shè)当(dāng)天再安排大(dà)巴接送至(zhì)龙楼(lóu)镇。

  “涨价非常厉害,我们找的民宿(sù),好几个同(tóng)学(xué)一块住,分摊下来(lái)还可(kě)以(yǐ)。”“民宿(sù)都1000元(yuán)一(yī)晚(wǎn),能(néng)看(kàn)到发(fā)射的公寓民宿(sù)1300元(yuán),而平时只要(yào)265元。”不少曾(céng)去文(wén)昌观看火箭发射的游客对时代(dài)财经指(zhǐ)出。

  此(cǐ)外,有民(mín)宿老(lǎo)板看到了住宿服务以(yǐ)外的商机。陈奇就通过一家(jiā)民(mín)宿(sù)老(lǎo)板买到了(le)楼顶平台的“观礼位置(zhì)”,“楼(lóu)顶大概能容纳60个人左右,价(jià)格在100元(yuán)到500元之间,第(dì)一排要贵一点,有凳子(zi)占(zhàn)着,别人不会抢(qiǎng),二、三排就是随机(jī)站。”

  单独售卖楼顶“观礼位”的情况在龙楼镇十分普遍(biàn),一位民宿老(lǎo)板对时(shí)代财(cái)经表示,普通“观(guān)礼”票价在(zài)200元(yuán)左右,但是带摄影器材需(xū)要架机位则额(é)外(wài)收费,大(dà)约400元-500元。这甚至超过了(le)部分明星演唱会门票定价。

  平(píng)均每年发射不到6次,热闹不过一两(liǎng)天

  不过,发射(shè)日带来的热闹对(duì)于文(wén)昌来说更(gèng)像是一场瞬时的(de)狂欢。2022年,文昌(chāng)航天发射场(chǎng)完成6次航天发射,创下该发射场年(nián)度发射数量纪录。

  陈龙出生(shēng)在龙楼镇,毕(bì)业后选择留在这里经营一家宾馆,“大部(bù)分人都是看了发射就走了(le),每次热闹也不过一(yī)到两天。”在没有发(fā)射的350多(duō)天里,陈(chén)龙依(yī)然要为宾馆(guǎn)的(de)经营发愁,“2018年龙楼镇的酒店和宾馆10间都不到,现在(zài)镇上(shàng)就(jiù)有20-30间。如果(guǒ)算上民宿(sù)会(huì)更多,但大部分都是亏损的(de),或(huò)者刚刚维(wéi)持收支平衡(héng)。”

  时(shí)代财经发现,今年4月初(chū),在海口、三亚等海南热门(mén)旅行目的地,游客并不(bù)少。但(dàn)在文昌龙楼镇,大多数餐(cān)馆却是门可罗雀。司机阿(ā)宽(kuān)亦(yì)表示,穿(chuān)梭(suō)于(yú)文(wén)昌(chāng)与龙楼镇(zhèn)的公交(jiāo)车在(zài)平日里90%的座(zuò)位都是空置的(de)。

  事(shì)实上,早(zǎo)在2016年,文昌全域旅游建设规划就提出(chū),未来几年文昌将(jiāng)紧(jǐn)紧围绕航天和滨海两大主(zhǔ)题(tí),形成以卫星发(fā)射中心、航天主题(tí)公园为核心,北起月亮湾,南(nán)至高隆(lóng)湾的航天、滨海主题(tí)旅游发展带,以及串接月亮湾、铜(tóng)鼓岭、淇水湾、卫星发射中心、航天(tiān)主题(tí)公园、东郊椰林风景(jǐng)名胜区和高(gāo)隆湾等旅游组团。

  在这样(yàng)的背景(jǐng)下,2016年-2019年,文(wén)昌(chāng)市旅游饭店(diàn)数(shù)量从31家增至43家,客房数量从3953间增至5162间。根据文昌市旅游和文化(huà)广电出版体(tǐ)育(yù)委员会披(pī)露的数据,仅2016年(nián),文(wén)昌(chāng)市接待一日游(yóu)人数高达(dá)611.15万人次,同比(bǐ)增(zēng)长21.83%;一日游和过夜游(yóu)收入分别(bié)同(tóng)比增长(zhǎng)32%和(hé)15%。

  但疫(yì)情的(de)到来阻碍了(le)文(wén)昌旅游的高(gāo)速发(fā)展。数据显示,到2020年文(wén)昌市旅游饭(fàn)店数量锐减至20家,客房数量(liàng)亦(yì)缩(suō)至(zhì)3273间。2021年,文昌市饭店(diàn)数量依旧在20家(jiā),客房数量(liàng)则(区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来zé)进(jìn)一(yī)步缩减至(zhì)3113间。同时,该市旅游饭店(diàn)的客房(fáng)开房率从(cóng)2019年的(de)47.19%降至2021年的(de)37.93%。2021年(nián)文昌市(shì)客房开(kāi)房率远(yuǎn)低于海南省50.86%的平均(jūn)开房率水平,三亚及(jí)万宁则分别为56.35%和44.26%。

  陈龙直(zhí)言,尽管2022年底(dǐ)疫情政策调(diào)整以来,其(qí)经营的宾馆(guǎn)能明显(xiǎn)感受(shòu)到客流回升,但即便有农(nóng)历新(xīn)年这样的(de)旺季,今年以(yǐ)来的平均开房率也(yě)仅维(wéi)持在50%左右。

  作为一(yī)名房(fáng)地产中介,林平则(zé)关(guān)注到(dào)了(le)文昌市内旅游(yóu)资源(yuán)和商业生(shēng)活(huó)配套的匮(kuì)乏。根据(jù)文昌市统计局,截(jié)至2021年,文昌市(shì)共有5个评级旅游景区,其中4A级景区2处(chù),3A级景区3处。这(zhè)与三亚相差(chà)甚(shèn)远,同年,三亚合计评级景区共14处(chù),其(qí)中(zhōng)5A级景区(qū)3处,4A级景区5处。

  即使航天元素(sù)在整个城市随处(chù)可(kě)见(jiàn),文昌这座“航天(tiān)之城”似(shì)乎(hū)并没有更(gèng)多能力来留住往来的(de)游客。正计划第二(èr)次去文昌看发(fā)射(shè)的刘雪对时(shí)代财经(jīng)感叹,“关于航天主题的游玩项目只有(yǒu)一个(gè)很旧的(de)科(kē)普(pǔ)中心。”

  另据林平介绍,“由(yóu)于文昌卫星发射基地的(de)特殊(shū)性质,商业开发(fā)较(jiào)三亚等其他地区难度更大,门槛也更(gèng)高(gāo)。对于想在(zài)文昌投资的内陆(lù)居民而言,投资周期会更(gèng)长,投(tóu)资回报率也(yě)没(méi)有那(nà)么显著。”这或在一定程度上阻碍(ài)了文昌旅(lǚ)游产(chǎn)业的(de)进一步发展(zhǎn)。

  不过,当下(xià)文昌航天旅(lǚ)游业正处在关(guān)键的转折点。作为(wèi)我国(guó)唯一(yī)的商业航天发射场,位于文昌市(shì)东郊镇的海南商业航天(tiān)发(fā)射场项目也正在如(rú)火如(rú)荼(tú)地进行中。据央视新(xīn)闻报道(dào),海南商业航(háng)天发射场项目(mù)于(yú)2022年7月6日开工,计划在2023年底(dǐ)完成(chéng)发射(shè)场硬件设施建设。

  曾有业(yè)界(jiè)人士指出,与依托自然景观发展起来的观光(guāng)游、休闲度假游不同(tóng),航天旅(lǚ)游(yóu)是(shì)高科技旅(lǚ)游,可(kě)复制性非(fēi)常(cháng)差,门(mén)槛很高,再结(jié)合文(wén)昌(chāng)一流的自然生态和旅(lǚ)游环境,文昌(chāng)航天旅游将在(zài)中国(guó)旅(lǚ)游市场扮演(yǎn)不(bù)可或(huò)缺的重要一角(jiǎo)。

  但实现这一(yī)切,仍需(xū)要更(gèng)多的时间(jiān)和资源(yuán)的(de)投入。

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