5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学可贷(dài)144西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜政(zhè西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学ng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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