财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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