刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。

　　广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区ng>01全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系(xì)统全面(miàn)的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各(gè)类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或(huò)房地(dì)产税(shuì)开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不(bù)动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除(chú)基(jī)本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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