每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？意到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他现在拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？有什么底气指责(zé)公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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