金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二(èr)十大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有(yǒu)三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级效投(tóu)资的意见》部署和(hé)“进一(yī)步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化(huà)REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露(lù)要求，明(míng)确产业(yè)园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)两大类资(zī)产的审核(hé)和信(xìn)息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的(de)推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合(三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级hé)REITs特点及(jí)规律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的(de)审核关(guān)注重点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的(de)精(jīng)准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报(bào)告和(hé)临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期(qī)的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项(xiàng)目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发(三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级fā)展。

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