橘子百科-橘子都知道橘子百科-橘子都知道

半夜被C醒是一种什么样的感受

半夜被C醒是一种什么样的感受 怎么查公积金能贷多少钱买房 公积金是单位和个人各一半吗

  怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房?公积金借款能贷多少,各地方针纷歧(qí),且不同巨大,但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)的(de)。关于怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng),怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊,怎样查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱(qián),公(gōng)积金怎样查(chá)能(néng)贷多少(shǎo)钱,怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等(děng)问题(tí),农商网将(jiāng)为你收拾以下的日(rì)子常识:

公积金是单(dān)位和个人(rén)各一半吗

  是的,公积(jī)金是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

  一般(bān)情况下,个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之(zhī)五十,也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn),

  详细(xì)交(jiāo)纳金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算,但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房

  1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo),各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧,且不同巨大(dà),但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

  2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

  限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅(账户余额缺乏2万元的按2万元核算)的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

  借款购买第二套住宅(zhái)的(de);购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的;在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的,则借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

  以房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算(suàn),一般(bān)需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核算。

  产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80%。

  3、第二套(tào)及其(qí)他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现(xi半夜被C醒是一种什么样的感受àn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越(yuè)70%;一起,定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅,应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

  4、借款请(qǐng)求人自己借款,则详细核算公式:借款人月薪(xīn)酬总额+借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额)×40%-借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(月)。

  5、夫妻两边(biān)一起借款的话,详细(xì)核算公(gōng)式:(夫妻两边月薪酬总额+夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额)×40%-夫(fū)妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限(月(yuè)),而月(yuè)薪酬总额(é)=公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷(单位缴存份额+个人缴存(cún)份(fèn)额)。

  6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

  运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的,关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定,可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少

  公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少,各地方针纷歧,且不同巨大,但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

  查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法:

  1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核(hé)算。

  限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(zhái)(账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn))的借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

  借款购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)宅的;购买公有现住宅的;在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de),则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

  2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核(hé)算,一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

  产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80%。

  第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70%;一起,定向安顿经济适用住宅,应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

  3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款,则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式:借款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)+借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额)×40%-借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额]×借款(kuǎn)期(qī)限(月)。

  夫妻(qī)两边一(yī)起借(jiè)款的话,详细核(hé)算公式:(夫妻两边月薪酬(chóu)总额+夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额)×40%-夫妻(qī)两半夜被C醒是一种什么样的感受边现有借款月应还(hái)款总额(é)]×借款期限(xiàn)(月),而月薪(xīn)酬总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个(gè)人(rén)缴存份额)。

  4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

  运(yùn)用自己住宅半夜被C醒是一种什么样的感受公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de),关于(yú)借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定,可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

  

  扩(kuò)展材料

  借款利率(lǜ)

  利率

  公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

  自2015年8月26日(rì)起,中国人民(mín)银行下调了金(jīn)融(róng)机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基(jī)准利(lì)率。

  个人住宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

  个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为,5年(含(hán)5年(nián))以下(xià)为(wèi)2.75%,5年以上为3.25%。

  与商业借款比较

  相同(tóng)的借(jiè)款金额和还款年限,公(gōng)积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

  假定一栋40万(wàn)美元的房子,一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

  假如(rú)商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián),均匀(yún)每月还款1721元,25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)为516,300元(yuán),利息付出总额为236,300元(yuán)。

  和相同的固定数量的年的(de)公(gōng)积(jī)金借款,月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán),25年的(de)总还款(kuǎn)464400元,付出利息184400元,与商业借(jiè)款比较,能够付出每月173元少了25年,一共(gòng)节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

  相同的借款(kuǎn)金额(é),相(xiāng)同的(de)还款金(jīn)额,公积金借款与商业借款比较(jiào),不只(zhǐ)还款时间(jiān)短,还款利息也少许(xǔ)多。

  相同,假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还,商业借(jiè)款的还款期为300个月,继续25年,总还款量(liàng)为516,300元,利息为(wèi)236,300元。

  而公积金借款是在第(dì)251个(gè)月归还(hái)的,即(jí)在第21年(nián),一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还清,共付(fù)出430715元,只付(fù)出利息150715元,节(jié)约利息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

  参考材料:百度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载:橘子百科-橘子都知道 半夜被C醒是一种什么样的感受

评论

5+2=