金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月(yuè)一(yī)线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下(xià)却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念降带动三四(sì)线城市首套(tào)利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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