怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(j亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁īng)济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了金融(róng)机构(gòu)人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和(hé)还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利(lì)息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁