5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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