5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进(珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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