4月25日(rì)，自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规(guī)三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因于(yú)维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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