每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁(gē)在一(挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信yī)度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信(fāng)米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神。

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