每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(s一里地等于多少米，一里地等于多少米千米ī)）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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