刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。

频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽　　

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上了(le)解频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽到，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该(gāi)制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度(dù)。其对(duì)于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽单(dān)的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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