5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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