今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

小黄人名字分别叫什么i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、小黄人名字分别叫什么="公司预收一年房租怎么做账务处理?">公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一小黄人名字分别叫什么(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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