金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率较去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人款利率政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复(fù)的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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