金融界5月(yuè)16日消息 国家(jiā)统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开(kāi)发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施(shī)工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万(wàn)平方(fāng)米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开工面积(jī)22900万平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待售面积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份，房地产开发(fā)景气指数(shù)（简称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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