4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(ch吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别ǎn)登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国(guó)房地(d吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别ì)产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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