过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面临(lín)退市(shì)潮(cháo)，这是一场史无(wú)前例的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几(jǐ)家公(gōng)司的股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读过10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能(néng)触发强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳(yáng)光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张(zhāng)的激进企(qǐ)业，在周期性(xìng)调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连续二(èr)十(shí)个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股(gǔ)票可能(néng)被(bèi)深(shēn)圳证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所终止上市交易。因触及交易类强制(zhì)退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制(zhì)退市，其(qí)股价连续20个交易日低(dī)于(yú)1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天(tiān)也因(yīn)同样(yàng)的(de)原因(yīn)被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三(sān)板(bǎn)。市(shì)场猜(cāi)测(cè)下(xià)一个面临强制退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰(tài)禾，截至(zhì)发(fā)稿，其(qí)股价已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大股(gǔ)东和管理层(céng)正在讨论(lùn)稳定(dìng)股鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读价的措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解，房地(dì)产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多(duō)上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有(yǒu)房企的发债量同比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的发债(zhài)量(liàng)大幅(fú)下降(jiàng)48％。销(xiāo)售(shòu)方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同(tóng)时(shí)，房(fáng)企发展模式(shì)也在发生(shēng)转变(biàn)。过去的高周转模(mó)式，即(jí)快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如(rú)三道(dào)红线、房贷(dài)五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困(kùn)境，不(bù)得不寻求债务展期(qī)来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行(xíng)业(yè)的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利(lì)好政策也将出台。这次调整(zhěng)后(hòu)的房地产行业需(xū)要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发(fā)展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退(tuì)市(shì)，最(zuì)终(zhōng)只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的是，中国(guó)人民大学原副(fù)校(xiào)长、中国(guó)资本市场研究院院长吴(wú)晓求在某(mǒu)个(gè)房企会(huì)议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融(róng)产品来投(tóu)资(zī)，所以严重破坏了(le)房地产业的生态环境(jìng)，也会严重地(dì)损害了(le)它的信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们把很多问(wèn)题的根(gēn)源都归结于它，以为把(bǎ)房地产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经济就(jiù)没什么(me)问题。这是因为过去它(tā)的确(què)形象太差，我几乎(hū)没看到(dào)有一家房地产企业有(yǒu)什么(me)美誉(yù)度，过去(q鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读ù)居(jū)然还有人(rén)干这个成了中国(guó)首富(fù)，这个首富(fù)是没任何价(jià)值(zhí)的。

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