财联社(shè)5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推(tuī)盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是(shì)经济持(chí)续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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