刚刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产领(lǐng)域一项(提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好color: #ff0000; line-height: 24px;'>提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好xiàng)重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首(shǒu)要的(de)意义就在(zài)于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不(bù)动产权利人(rén)的(de)合(hé)法财产权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能部门(mén)之(zhī)间的不动产碎片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和(hé)执行(xíng)提供基础数据，提高(gāo)政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共(gòng)财政提(tí)供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既(jì)包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环(huán)境保护(hù)等，也包括市(shì)场和社会运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和(hé)制度。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任(rèn)意决定(dìng)，这(zhè)样(yàng)会浪费公共资源，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实(shí)的(de)核算和(hé)统计，为(wèi)公共产品供给提供(gōng)科学的(de)依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移动，拥有不(bù)动产(chǎn)就意(yì)味着在(zài)某一(yī)区(qū)域(yù)居住和(hé)生活，就产生(shēng)了对该区域公(gōng)共(gòng)服务的需(xū)求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基(jī)本情况就是公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供给的(de)依(yī)据(jù)，如(rú)拥有不动产产权的(de)居(jū)民越集(jí)中的区域(yù)，对公(gōng)共(gòng)产品的需求(qiú)也就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对(duì)公共(gòng提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好)产品需(xū)求的(de)质量(liàng)也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同(tóng)产权(quán)状(zhuàng)况(kuàng)的不动产（集体产权(quán)和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免税的(de)原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的(de)其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税(shuì)。

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