金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日(rì)上午举行4月(yuè)份国(guó)民(mín)经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出(chū)现了商(shān苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗g)品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产市场，各地区(qū)、各部门(mén)按照(zhào)党中央部署，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因城施(shī)策，调整优化(huà)住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融(róng)资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需(xū)求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产开发企业资(zī)金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗及前期(qī)疫情(qíng)积累的需求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面(miàn)积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区等(děng)房地(dì)产热点(diǎn)市场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线(xiàn)城(chéng)市。新(xīn)建商品住(zhù)宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)热(rè)度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地(dì)产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设(shè)仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，保障和改善(shàn)民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期(qī)好转，房地产市场有望逐(zhú)步(bù)企稳。

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