林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等(děn公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表g)问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的(de)林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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