刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米bù)动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　<100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米strong>01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了(le)不(bù)动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合(hé)房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。但不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础，也是(shì)落实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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