过去辉煌的千亿房(fáng)企(qǐ)如今正在面临退(tuì)市潮，这是一(yī)场史无前(qián)例的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几(jǐ)家公司的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家A股(gǔ)房企(qǐ)股(gǔ)价低于(yú)1元(yuán)/股，可(kě)能触(chù)发(fā)强制(zhì)退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投(tóu)等(děng)。其(qí)中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之(zhī)前高速扩(kuò)张的(de)激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临(lín)着(zhe)过去(qù)的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘价连续18个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其(qí)股票存在被(bèi)终止上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票(piào)收盘(pán)价连续(xù)13个交易(yì)日均低于1元(yuán)/股，预计连续二十个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票(piào)可能被(bèi)深圳证券交易所终(zhōng)止上市交易(yì)。因触(chù)及交(jiāo)易类强制退市情(qíng)形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在(zài)今(jīn)年首个被强制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被(bèi)要求强制退市并转到老三板(bǎn)。市场猜(cāi)测(cè)下一(yī)个面(miàn)临强制(zhì)退市的(de)房(fáng)企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的(de)大(dà)股东(dōng)和管(guǎn)理层(céng)正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股价仍(réng)在持续下跌(diē)，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多上市(shì)房(fáng)企在2022年(nián)面临(lín)营(yíng)业(yè)收(shōu)入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍(réng)面临调(diào)整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发生的同(tóng)时，房企发(fā)展模式(shì)也在发生转变。过(guò)去的(de)高周转模式，即(jí)快速拿(ná)地(dì)、开(kāi)发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政(zhèng)府出台(tái)了一系列(liè)限制措施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等，严格了房企的融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债务困境，不(bù)得不寻求债(zhài)务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内(nèi)人士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快房(fáng)企债务(wù)重组的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者和购房2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产(chǎn)行业(yè)的加速出清，房企(qǐ)基(jī)本(běn)盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策(cè)也将出(chū)台。这次调整后的房地(dì)产行(xíng)业(yè)需要(yào)进行整顿和养护(hù)，以(yǐ)便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会(huì)有(yǒu)更多房地产企业退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部企(qǐ)业(yè)。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大(dà)学原(yuán)副(fù)校2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗长、中国资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在(zài)某个房企会议上(shàng)表示：“我们(men)一个时期以来，我(wǒ)们(men)把它（房地产）当作(zuò)一(yī)种金融产品(pǐn)来投资，所以严重(zhòng)破坏了(le)房地产业的生态环境，也会严(yán)重(zhòng)地损害了它的(de)信誉(yù)。所(suǒ)以一个时期以来，人们(men)把(bǎ)很多问题的(de)根源都归(guī)结于(yú)它，以为(wèi)把房(fáng)地产业(yè)的(de)问题(tí)解决(jué)了(le)中国经济(jì)就没什(shén)么问题。这是因为过去它的确(què)形象太(tài)差，我几乎没(méi)看到(dào)有一家房地产企业(yè)有什么美(měi)誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中国(guó)首富，这个首富(fù)是没任(rèn)何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗