金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和(hé)中央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资(zī)产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，明确(què)产业园区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资(zī)产的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的(de)审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审核和(hé)信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以(yǐ)及评估(gū)参数设(shè)置(zhì)等多维度细化了(le)两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精(jīng)准性和高(gāo)效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完(wán剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么)善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则(zé)，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好服务经剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么济高质量发展。

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