4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确(què)权(quán)登记(jì)局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shu定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历ì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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