金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降(jiàng)带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP2000克是多少斤 2000克等于多少公斤。其中37个(gè)城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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