今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)京j属于北京哪个区的车始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、京j属于北京哪个区的车"公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)">公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊(京j属于北京哪个区的车tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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