财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(0100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米1918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环(hu100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米án)比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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