林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接(jiē)为林业生(shēng)产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的(de)所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和(hé)承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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