今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收到租(zū)金微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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