4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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