金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公厅关于一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧进(jìn)一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部署一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度(dù)化(huà)、规范(fàn)化和(hé)透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核(hé)和(hé)信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一步(bù)提高(gāo)市(shì)场规(guī)范(fàn)运作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资(zī)产的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告(gào)和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明(míng)和可预(yù)期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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