金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房(fán黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先g)贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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